Другие записи

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ НОВЕЛЛЫ – ЧТО ВСТУПАЕТ В СИЛУ В МАЕ

В мае граждан ждет эксперимент по использованию электронных трудовых документов, а также отмена комиссий при переводе определенной суммы через систему быстрых платежей. Юридическим и должностным лицам стоит опасаться административной ответственности за самовольное переустройство помещений в многоквартирных домах. Кредитным организациям возместят недополученные доходы по ипотекам. А региональные омбудсмены смогут отказаться от дачи свидетельских показаний.

Банк России установил предельное значение комиссий, взимаемых при переводах между физлицами

Руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Национальная Юридическая Служба АМУЛЕКС Галина Гамбург напомнила: с 28 января 2019 года переводить деньги в другие банки и получать переводы можно по номеру телефона. Это называется системой быстрых платежей, ее участниками являются порядка 50 банков. Теперь переводы в этой системе на сумму до 100 000 руб. в месяц осуществляются без комиссии. При переводе свыше этой суммы предельное значение комиссии составит 0,5% от размера перевода, но не более 1500 руб.

«То, что в системе быстрых платежей отменяются комиссии, – хорошая новость. Это обеспечит возможность необременительно и беспрепятственно совершать переводы в адрес родственников, друзей, самозанятых граждан», – считает Сергей Волосников, советник, руководитель финансово-аналитического департамента Alliance Legal Consulting Group . Однако, когда Гамбург связалась с банком, в котором у нее дебетовая карта (банк подключен к системе быстрых платежей), там ей сообщили, что «указание о снижении комиссии еще не поступало».

(Информационное сообщение Банка России от 20.03.2020)

Определены правила возмещения недополученных доходов по ипотекам 

Со 2 мая АО «ДОМ.РФ» возмещает кредитным и иным организациям недополученные доходы по ипотечным кредитам со ставкой 6,5% и менее, выданным заемщикам с 17 апреля 2020 года по 1 ноября 2020 года на приобретение жилья:

  • у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов) на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве или договорам уступки прав по договорам долевого участия;
  • у застройщиков по договорам купли-продажи объекта во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме.

«Недополученным доходом будет считаться разница между ключевой ставкой ЦБ, увеличенной на 3 процентных пункта, и процентной ставкой по кредитному договору – 6,5% годовых», – объяснила руководитель департамента контроля качества ООО Национальная Юридическая Служба АМУЛЕКС Нурида Ибрагимова.

Кредиторы получат возмещение, если будет соблюден ряд условий. В частности:

  • кредит выдан в пределах установленного лимита средств и составляет до 8 млн руб. для жилых помещений Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 3 млн руб. для жилых помещений, расположенных на остальных территориях;
  • не менее 20% цены договора заемщик оплатил за счет собственных средств, средств финансовой помощи из бюджетов субъектов Федерации, местных бюджетов, от работодателя или из материнского капитала;
  • погашение кредита осуществляется равными ежемесячными платежами;
  • ранее кредитор не пользовался возмещением от АО «ДОМ.РФ».

(Постановление Правительства от 23.04.2020 № 566)

Управляющая компания инвестиционного фонда и специальный депозитарий начнут выявлять конфликт интересов 

Закон устанавливает ситуации, которые могут приводить к конфликту интересов. Например, со 2 мая к ним относится приобретение ценной бумаги связанного лица управляющей компании, а также меры ответственности в случае, если конфликт интересов не был раскрыт клиенту и из-за этого клиент понес убытки.

Специальное исключение сделано для АО «Управляющая компания Российского Фонда Прямых Инвестиций» – на него обязательства по выявлению конфликта интересов и управлению конфликтом интересов не распространяются.

«Я оцениваю новеллы как крайне положительные, направленные на защиту прав и интересов инвесторов, а также повышение доверия к рынку коллективных инвестиций в целом. Кроме того, такой подход полностью соответствует общепринятой мировой практике», – считает старший юрист Allen & Overy в России Екатерина Первова.

(Федеральный закон от 01.05.2019 № 75-ФЗ) 

Введен новый порядок бесплатного информирования о налоговом законодательстве

С 5 мая ИФНС будет информировать по запросу в устной форме – в день обращения, по запросу в письменной или электронной форме – в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса. Информирование о состоянии расчетов по налогам и сборам, а также по вопросу об исполнении обязанности по уплате налогов и сборов осуществляется соответственно в течение пяти и 10 рабочих дней со дня поступления запроса.

В бесплатном информировании откажут, если запрос будет содержать подпись руководителя компании или ИП, снятого с учета в связи со смертью, а также представителя организации, исключенной из ЕГРЮЛ. ИФНС не примет документы, если текст обращения не позволит определить суть запроса. «Нововведения повысят информационную доступность для налогоплательщиков», – уверен старший консультант департамента юридической практики Alliance Legal Consulting Group Никита Роженцов.

(Приказ ФНС от 08.07.2019 № ММВ-7-19/343@, Приказ Минфина от 25.03.2020 № 45н)

Ссылка на источник: www.katkovpartners.ruwww.pravo.ru

Поделиться
© 2020 Территория делового общения и консалтинга
Все права защищены